パレ宝塚グリーンコート

  • 兵庫県宝塚市売布三丁目

  • 阪急宝塚本線 / 売布神社駅 徒歩2分

  • 2001年築 / 5階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

58.3
割安

推定相場価格より8.5%割安

販価
2,900万円
33.9万円/㎡
相場
3,169万円
37.0万円/㎡
2,194
2,844
3,494
4,144
AI査定結果
推定相場価格
3,169万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,844万円〜3,494万円
33.2万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2026年1月29日
パレ宝塚グリーンコート
2,900万円（33.9万円/㎡）/ 2階 / 85.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は39.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/162,900万円33.9万円2階 85.62㎡ 3LDK南西
2026/01/162,900万円33.9万円3階 85.62㎡ 3LDK南西
2025/12/042,990万円34.9万円3階 85.62㎡ 3LDK南西
2025/11/102,990万円34.9万円2階 85.62㎡ 3LDK南西
2025/10/203,100万円36.2万円2階 85.62㎡ 3LDK南西
2025/10/203,100万円36.2万円3階 85.62㎡ 3LDK西
2025/09/263,180万円37.1万円3階 85.62㎡ 3LDK南西
2025/09/033,180万円37.1万円2階 85.62㎡ 3LDK南西
2025/08/203,300万円38.5万円3階 85.62㎡ 3LDK南西
2025/08/173,300万円38.5万円2階 85.62㎡ 3LDK南西
2025/05/263,380万円39.5万円3階 85.62㎡ 3LDK南西
2025/05/143,380万円39.5万円2階 85.62㎡ 3LDK南西
2025/03/313,480万円40.6万円3階 85.62㎡ 3LDK南西
2025/03/133,580万円41.8万円3階 85.62㎡ 3LDK南西
2025/01/213,580万円41.8万円2階 85.62㎡ 3LDK南西
2024/10/183,680万円43.0万円3階 85.62㎡ 3LDK南西
2024/10/033,880万円45.3万円3階 85.62㎡ 3LDK南西
2024/09/033,980万円46.5万円3階 85.62㎡ 3LDK南西
2024/02/152,880万円42.1万円2階 68.44㎡ 2SLDK東
2024/02/053,280万円38.3万円3階 85.62㎡ 3LDK南西
2024/01/293,280万円38.3万円2階 85.62㎡ 3LDK南西
2023/11/183,600万円42.0万円3階 85.62㎡ 3LDK南西
2023/08/243,800万円44.4万円3階 85.62㎡ 3LDK南西
2023/08/242,980万円42.1万円5階 70.75㎡ 2LDK+S東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は35.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/16
パレ宝塚グリーンコート
宝塚市売布三丁目
売布神社駅2分 2,900万円33.9万円85.62㎡3LDK2階 / 5階建 南西2001年25戸RC
2025/10/14コスモヒルズ宝塚
宝塚市桜ガ丘
宝塚駅15分 1,880万円26.6万円70.8㎡3LDK2階 / 3階建 南1999年69戸RC
2025/10/20サーパス宝塚第2
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 2,980万円40.1万円74.38㎡3LDK9階 / 12階建 南東1999年65戸SRC
2024/12/09グリーンエクセル宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅4分 2,980万円34.9万円85.3㎡3LDK6階 / 10階建 南西1999年64戸SRC
2026/01/29ダイアパレス宝塚月見山
宝塚市月見山一丁目
宝塚駅8分 3,099万円38.1万円81.41㎡3LDK1階 / 8階建 北東1997年58戸RC
2025/01/19アズマリオンレーソル
宝塚市武庫山二丁目
宝塚南口駅6分 3,194万円38.2万円83.53㎡3LDK2階 / 12階建 西2004年65戸RC
2025/03/22イトーピア宝塚リバーサイドヒルズ
宝塚市湯本町
宝塚駅4分 3,590万円40.3万円89.15㎡4LDK4階 / 10階建 南2000年27戸SRC
2025/12/07ファミール宝塚
宝塚市湯本町
宝塚駅5分 3,750万円37.5万円99.98㎡3LDK+S5階 / 11階建 北東1996年33戸SRC
2025/10/04ロータリー宝塚南口
宝塚市梅野町
宝塚南口駅6分 2,380万円32.0万円74.41㎡3LDK2階 / 10階建 南西2000年27戸RC
2024/05/16パルメーラ宝松苑
宝塚市宝松苑
宝塚南口駅18分 2,398万円32.0万円75.05㎡3LDK2階 / 4階建 南西2001年35戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.5%上昇、宝塚市では5.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（33.9万円）は宝塚市の平均と比較して1.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.1万円/㎡
前年比+14.5%
宝塚市
34.5万円/㎡
前年比-5.1%
兵庫県
宝塚市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パレ宝塚グリーンコート
所在地兵庫県宝塚市売布三丁目
交通阪急宝塚本線売布神社駅徒歩2分
築年月2001年
階数5階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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