1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-3.0%
宝塚市
44.4万円/㎡
前年比-1.3%
パレ宝塚グリーンコート
兵庫県宝塚市売布三丁目
/ 売布神社駅 徒歩2分
2001年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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3階 / 85.62㎡の場合
相場
3,480万円
40.6万円/㎡
1,652
2,870
4,089
5,308
AI査定結果
推定相場価格
3,480万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,870万円〜4,089万円
33.5万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月8日
パレ宝塚グリーンコート
3,300万円（38.5万円/㎡）/ 3階 / 85.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は41.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | 3,300万円 | 38.5万円 | 3階 | 85.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/19 | 3,300万円 | 38.5万円 | 2階 | 85.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/26 | 3,380万円 | 39.5万円 | 3階 | 85.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/14 | 3,380万円 | 39.5万円 | 2階 | 85.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/31 | 3,480万円 | 40.6万円 | 3階 | 85.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/13 | 3,580万円 | 41.8万円 | 3階 | 85.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 3,580万円 | 41.8万円 | 2階 | 85.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/18 | 3,680万円 | 43.0万円 | 3階 | 85.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 3,880万円 | 45.3万円 | 3階 | 85.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 3,980万円 | 46.5万円 | 3階 | 85.62㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は40.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/22 | パレ宝塚グリーンコート 宝塚市売布三丁目 | 売布神社駅2分 | 3,300万円 | 38.5万円 | 85.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/04 | コスモヒルズ宝塚 宝塚市桜ガ丘 | 宝塚駅15分 | 1,950万円 | 29.0万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/17 | サーパス宝塚第2 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅9分 | 3,399万円 | 45.2万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 65戸 | SRC |
| 2024/12/09 | グリーンエクセル宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅4分 | 2,980万円 | 34.9万円 | 85.3㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2024/08/06 | シルクマンション宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅4分 | 3,380万円 | 45.0万円 | 75.07㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/30 | コスモヒルズ宝塚武庫山 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚駅4分 | 3,680万円 | 45.0万円 | 81.74㎡ | 2SLDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 47戸 | SRC |
| 2025/03/10 | アズ・アドバンリーヴァ 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅6分 | 4,780万円 | 47.4万円 | 100.84㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/04 | ダイアパレス宝塚月見山 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅8分 | 3,598万円 | 44.2万円 | 81.41㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 北東 | 1997年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/22 | イトーピア宝塚リバーサイドヒルズ 宝塚市湯本町 | 宝塚駅4分 | 3,590万円 | 40.3万円 | 89.15㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 27戸 | SRC |
| 2024/12/24 | ファミール宝塚 宝塚市湯本町 | 宝塚駅5分 | 3,880万円 | 38.8万円 | 99.98㎡ | 3SLDK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1996年 | 33戸 | SRC |
| 2025/07/04 | 藤和宝塚ホームズヴィオレ 宝塚市湯本町 | 宝塚駅5分 | 3,580万円 | 47.0万円 | 76.17㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 71戸 | SRC |
| 2025/07/03 | ロータリー宝塚南口 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅6分 | 2,580万円 | 34.7万円 | 74.41㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/16 | メロディーハイム宝塚 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅5分 | 3,590万円 | 39.7万円 | 90.53㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、宝塚市では1.3%下落しています。
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阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩 6分
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兵庫県宝塚市仁川北一丁目
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兵庫県宝塚市野上四丁目
阪急今津線 / 逆瀬川駅 徒歩 15分
1987年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
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兵庫県宝塚市武庫川町
阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩 10分
1996年築 / 14階建 / 25戸 / SRC造
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兵庫県宝塚市梅野町
阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩 4分
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阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩 7分
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阪急宝塚線 / 宝塚駅 徒歩 8分
1997年築 / 8階建 / 58戸 / RC造
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兵庫県宝塚市小林五丁目
阪急今津線 / 小林駅 徒歩 3分
2003年築 / 8階建 / 28戸 / RC造