パレ宝塚グリーンコート

  • 兵庫県宝塚市売布三丁目

  • / 売布神社駅 徒歩2分

  • 2001年築 / 5階建 / 25戸 / RC造

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価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より1.7%割高

販価
3,300万円
38.5万円/㎡
相場
3,245万円
37.9万円/㎡
1,626
2,706
3,785
4,865
AI査定結果
推定相場価格
3,245万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,706万円〜3,785万円
31.6万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年8月26日
パレ宝塚グリーンコート
3,300万円（38.5万円/㎡）/ 3階 / 85.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は41.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/203,300万円38.5万円3階 85.62㎡ 3LDK南西
2025/08/173,300万円38.5万円2階 85.62㎡ 3LDK南西
2025/05/263,380万円39.5万円3階 85.62㎡ 3LDK南西
2025/05/143,380万円39.5万円2階 85.62㎡ 3LDK南西
2025/03/313,480万円40.6万円3階 85.62㎡ 3LDK南西
2025/03/133,580万円41.8万円3階 85.62㎡ 3LDK南西
2025/01/213,580万円41.8万円2階 85.62㎡ 3LDK南西
2024/10/183,680万円43.0万円3階 85.62㎡ 3LDK南西
2024/10/033,880万円45.3万円3階 85.62㎡ 3LDK南西
2024/09/033,980万円46.5万円3階 85.62㎡ 3LDK南西
2024/02/152,880万円42.1万円2階 68.44㎡ 2SLDK東
2024/02/053,280万円38.3万円3階 85.62㎡ 3LDK南西
2024/01/293,280万円38.3万円2階 85.62㎡ 3LDK南西
2023/11/183,600万円42.0万円3階 85.62㎡ 3LDK南西
2023/08/243,800万円44.4万円3階 85.62㎡ 3LDK南西
2023/08/242,980万円42.1万円5階 70.75㎡ 2LDK+S東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は42.57万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/20
パレ宝塚グリーンコート
宝塚市売布三丁目
売布神社駅2分 3,300万円38.5万円85.62㎡3LDK3階 / 5階建 南西2001年25戸RC
2025/04/04コスモヒルズ宝塚
宝塚市桜ガ丘
宝塚駅15分 1,950万円29.0万円67.2㎡3LDK1階 / 3階建 南1999年69戸RC
2025/07/08サーパス宝塚第2
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅9分 3,280万円44.1万円74.38㎡3LDK9階 / 12階建 南東1999年65戸SRC
2023/08/31パークスクエア宝塚リバータワー
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅5分 3,490万円46.0万円75.86㎡3LDK11階 / 14階建 南2001年63戸SRC
2024/12/09グリーンエクセル宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅4分 2,980万円34.9万円85.3㎡3LDK6階 / 10階建 南西1999年64戸SRC
2024/08/06シルクマンション宝塚
宝塚市栄町三丁目
宝塚駅4分 3,380万円45.0万円75.07㎡2LDK+S7階 / 9階建 南西2001年15戸RC
2024/12/30コスモヒルズ宝塚武庫山
宝塚市武庫山二丁目
宝塚駅4分 3,680万円45.0万円81.74㎡2SLDK3階 / 15階建 南2005年47戸SRC
2023/07/08フォレストコート宝塚
宝塚市川面五丁目
宝塚駅2分 3,770万円47.6万円79.2㎡3LD・K5階 / 5階建 南西2003年29戸RC
2025/03/10アズ・アドバンリーヴァ
宝塚市月見山一丁目
宝塚駅6分 4,780万円47.4万円100.84㎡3LDK12階 / 12階建 南2006年66戸RC
2024/11/14ダイアパレス宝塚月見山
宝塚市月見山一丁目
宝塚駅8分 3,090万円44.1万円70.12㎡3LDK3階 / 8階建 北東1997年58戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4%上昇、宝塚市では1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（38.5万円）は宝塚市の平均と比較して11.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
46.6万円/㎡
前年比+4.0%
宝塚市
43.7万円/㎡
前年比+1.0%

マンション概要

マンション名パレ宝塚グリーンコート
所在地兵庫県宝塚市売布三丁目
交通売布神社駅徒歩2分
築年月2001年
階数5階建
総戸数25戸
建物構造RC
土地権利所有権

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